Terreno T0 em Oeiras

Localização: Oeiras, Lisboa, Portugal

Preço: 12 000 000 €

← Catálogo completo

Características

Descrição

Terreno Urbano para Serviços | Serra de Carnaxide | 82.940 m² | Potencial de Construção 49.764 m² | Investimento Oportunidade de investimento imobiliário na Serra de Carnaxide, no concelho de Oeiras, com localização estratégica entre Lisboa e a linha de Cascais. Excelentes acessibilidades à A5, CRIL e principais vias estruturantes da Grande Lisboa, garantindo centralidade, visibilidade e facilidade de mobilidade. Com 82.940 m² de área total, este terreno encontra-se classificado no PDM da Câmara Municipal de Oeiras como Espaço de Serviços, permitindo uma área total de construção de 49.764 m², dos quais 24.882 m² acima do solo, distribuídos por até 3 pisos, e 2 pisos adicionais abaixo do solo. Principais Indicadores Urbanísticos: Área total do terreno: 82.940 m² Área total de construção: 49.764 m² Área de construção acima do solo: 24.882 m² Número de pisos acima do solo: 3 Número de pisos abaixo do solo: 2 Área de implantação acima da cota de soleira: 8.291 m² Área de implantação das caves: 12.441 m² Potencial de Desenvolvimento Pela sua dimensão, enquadramento urbanístico e vista desafogada, este ativo é ideal para: Campus empresarial ou sede corporativa Centro de serviços multifuncional Auditórios e espaços para eventos Restauração e áreas comerciais de apoio Unidade hoteleira Residências turísticas Projetos de saúde, bem-estar e senior living A área disponível permite ainda integrar zonas verdes, espaços desportivos e áreas de lazer, potenciando a criação de um conceito integrado, sustentável e diferenciador, cada vez mais valorizado por operadores e investidores institucionais. Trata-se de um terreno com elevado índice construtivo, inserido numa das zonas mais dinâmicas do eixo Lisboa–Oeiras, representando uma solução estratégica para promotores, fundos de investimento e developers que procuram escala, flexibilidade e forte potencial de valorização.

Custos de aquisição em Portugal

Além do preço do imóvel, a compra em Portugal envolve IMT, Imposto de Selo, escritura e registos. Simule o custo total em Portugal Sem Surpresa.

Falar sobre este imóvel